清晨6点，60多岁的刘象明沿着田埂散步，不远处是他流转出去的5亩地，如今已连片种上水稻，绿浪翻滚。“一亩地一年租金700多元，我在田里帮工每天还能挣100元。”村民刘象明笑着算账，“土地流转出去，有了双份收入！”

刘象明的好日子，源于188bet金宝博 和凤镇双牌石社区资源盘活“双轮驱动”。今年以来，社区通过流转闲置土地、盘活固定资产，走出一条乡村振兴新路子。

土地流转 农户集体“双增收”

双牌石社区位于188bet金宝博 最南端，与高淳区接壤，面积9.18平方公里，有15个自然村、5844名居民。与许多乡村一样，这里也曾面临年轻人外出务工，土地闲置增多的尴尬。“必须要盘活土地！”社区党总支书记夏丽娟表示，今年通过集中流转船桥片区1641亩闲置土地，社区增添了5万多元的土地管理费收入，农户还获得一笔稳定的租金收入。

土地流转不仅让农户直接受益，还为规模化种植创造了条件。目前社区共流转土地2100多亩，全部用于水稻、蔬菜等规模化种植，解放出来的劳动力还可返田务工。村民刘象明说：“这种模式让大家很满意，家里弟兄几个一共流转出了20多亩土地。”

资产盘活 闲置资产“生金”

走进和凤工业园区，高速路口高耸的广告牌格外醒目。“这些是我们社区的‘黄金广告位’，今年租金很可观。”夏丽娟笑着说。

这块“金字招牌”只是社区盘活闲置资产的缩影。今年以来，社区通过创新运营模式，将一度闲置的高速路广告牌、职工宿舍，以及园区环卫服务打造成新的经济增长点，一年能为集体创收45万元。

其中，职工出租房的盘活故事尤为典型。原有的47间职工房，因设施老旧、环境不佳，一度仅租出12间。今年社区投入资金进行整体修缮和环境提升后，成功盘活19间出租给服装加工厂，年租金收入达8万元。

“这里租金实惠，交通便利，社区还经常来回访，帮忙解决实际问题。”服装加工厂有关负责人表示。

目前，社区正着手对剩余的16间房进行改造。“预计明年全部出租后，年租金收入可再增加5万元。”夏丽娟信心满满地说，这些收入主要用于社区基础设施维护、日常开支和困难家庭慰问。

资金反哺 民生服务暖人心

随着集体经济不断壮大，双牌石社区将更多资金投入到民生服务领域。“我们每月开展心理健康咨询、养老康复、爱心义剪等服务活动不少于2场，让居民共享发展成果。”夏丽娟表示，社区定期召开“两委”会议，调度办理群众反映问题，以群众需求为导向确定年度民生项目。

在居家养老服务中心，正在参加活动的村民韩春美说：“现在社区经常组织活动，理发、体检都上门服务，我们老年人生活更方便了。”

对于未来发展，夏丽娟思路清晰：一方面继续推进资源盘活，计划流转唐邵村80亩、戏墩村90亩闲置土地，预计为村集体增收100万元。另一方面与吴村桥村结对共建，以投资入股方式参与秦淮梅园融合发展项目，年底分红。同时拓展乡村旅游、休闲农业等新业态，打造特色农产品品牌。

“乡村振兴既要经济发展，也要民生改善。我们将及时了解群众需求，把好事办实、实事办好！”夏丽娟表示。