一、出租标的基本情况

1.坐落位置：188bet金宝博 东屏街道金腾路8号屏湖佳苑一期。

2.有无房产证：无。

3.出租面积：出租面积如下（以实际可租赁面积为准）。

4.出租用途：商业（不得用于大排档、烧烤等产生油烟的餐饮）。

5.附属设施：水电齐全，120米范围内有公厕。

6.目前租赁状态：

7.装修程度：原承租户简装。

8.其他说明：（1）本次出租标的以现状交付，存在一定瑕疵。出租方向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，须意向承租方现场确认。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响及业态需要等其他综合因素、审慎决策。（2）本次出租的7间商业用房为7个独立项目，分别对外出租。

二、租金价格及支付要求

1.租期：6年（无免租期）。

2.租金价格：具体如下（评估价）。

3.租金价格确定方式：评估价。

4.租金支付方式：年付，先付后用。

5.租金递增方式：前三年年租金不变，第四年在上一年的基础上递增5%，第五年和第六年参照第四年进行。

6.竞价保证金：1万元。

7.租赁押金（履约保证金）：1万元。

三、保证金处置

意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的竞价保证金本金在《成交确认书》生效之日起转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内原路退还其缴纳的竞价保证金本金。

四、招租方式

报名时间期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家及以上符合条件的意向承租方时，采取现场书面竞价方式确定承租方，加价幅度不低于0.1万元/轮，下一轮竞价必须高于上一轮最高价，轮数无限制（每轮2分钟）。

五、报名时间

2026年7月17日—2026年7月27日，9:00-11:30；14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

六、报名地点

188bet金宝博 东屏街道办事处四楼402办公室（金湖路88号）。

七、报名条件

1.意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体报名。

八、报名材料

1.意向承租方为企业法人的，需提供营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、身份证（复印件加盖公章）。

2.意向承租方为自然人的，须提供本人身份证（扫描件）。

九、竞价时间

2026年7月29日上午9:00（北京时间）。

十、竞价地点

188bet金宝博 东屏街道东湖路65号城管大院三楼会议室。

十一、对承租方的其他要求

1.承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

2.本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

3.如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

4.本标的承租期间的水电、物业等费用，由承租方自行向相关部门缴纳。

5.承租方需做好经营场地的清洁卫生工作。

十二、其他

1.出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

2.关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

3.以上内容在法律法规允许的范围内由188bet金宝博(中国)唯一官方网站 东屏新市镇建设发展有限公司最终解释，各意向承租方须在报名前认真阅读并完全理解以上内容，报名后须严格执行，否则承担一切经济、法律责任。

十三、出租方联系方式

联系人：夏勇，电话：13851696660，监督电话：025-57490078。

188bet金宝博(中国)唯一官方网站 东屏新市镇建设发展有限公司