南京明莹工程项目管理有限公司受南京永阳市政建设有限公司委托，就永阳物业公司办公用房维修改造工程项目进行公开招标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审的方法选择合格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：永阳物业公司办公用房维修改造工程项目

2、项目规模及范围：对550㎡物业公司办公用房进行装修改造，新建办公柜台、地面铺装强弱电改造安装等。

3、招标控制价：796340.58元

4、招标需求：永阳物业公司办公用房维修改造工程项目项目，详见招标文件第五章。

5、服务周期：90日历天

二、招标方式

公开招标

三、投标报名资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前12个月内（至少一个月）的会计报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前12个月内（至少一个月）依法缴纳税收的相关材料或免税证明）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标人具有施工总承包建筑工程三级(含)以上并具有有效的安全生产许可证（提供有效期内的证书复印件加盖公章）；

（2）项目经理具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效期内的证书复印件加盖公章，且提供社保机构出具的近半年（2025年5月—2025年10月）供应商为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】并加盖单位公章）。

四、报名及递交报价文件的方法

投标人请持介绍信原件（或授权委托书）、法人代表或授权委托人的身份证原件及复印件、营业执照复印件加盖公章到南京明莹工程项目管理有限公司（188bet金宝博(中国)唯一官方网站 永阳街道琉璃路67号湖韵怡居B15幢106室）报名并获取招标文件。

报名时间：2025年11月24日—2025年11月28日，上午9:00-11:30，下午2:00-5:00（三个工作日，节假日除外），截止时间为2025年11月28日下午5:00。投标人必须在上述时间内完成报名。

五、开标时间、地点

开标时间：2025年12月15日14:30

开标地点：188bet金宝博(中国)唯一官方网站 永阳街道琉璃路67号湖韵怡居B15幢106室

六、评标细则

评标办法：综合评估法

七、其他

1、本项目不组织现场勘查，请自行前往勘查现场。

2、投标人参加开标会人员要求：在递交投标文件时，投标人委托代理人持身份证原件、授权委托书原件到场验证登记。如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。

3、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

八、联系方式

招标人：南京永阳市政建设有限公司

招标人地址：188bet金宝博(中国)唯一官方网站 永阳街道秦淮路

招标人联系人：薛工

招标人联系电话：18005158587

招标代理机构：南京明莹工程项目管理有限公司

代理机构地址：188bet金宝博(中国)唯一官方网站 永阳街道琉璃路67号湖韵怡居B15幢106室

代理机构联系人：周工

代理机构联系电话：18625171806